Vente Appartement 695 000 € Beaulieu-sur-Mer (06310)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
11 032 €/m²
NC
NC
BIEN B33858
18/04/2024
28/04/2024
14 jour
13025947
2
11 032 €/m²
NC
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Beaulieu 06310 63m2 vue mer balcon ascenseur cave possibilité parking
06310 Beaulieu-sur-Mer / Vue Mer / Balcon ensoleillé / 63m2 / 2 chambres / Traversant / Loggia / Ascenseur / 3ème étage / Très bon état / Piscine privée / Cave / Possibilité de parking en supplément / Idéal pied-à-terre résidence principal ou investissement / Localisation très prisée
À la recherche du parfait cocon méditerranéen ? Ne cherchez plus, Paris Realty vous présente cet appartement charmant et lumineux situé à Beaulieu-sur-Mer, l’endroit idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Caractéristiques :
* Localisation: Beaulieu-sur-Mer (06310)
* Type: Appartement 3 Pièces
* Chambres: 2 (dont 1 avec une loggia)
* Salle de Bain: 1 avec WC
* Espace de Vie: Salon avec Cuisine Ouverte
* Balcon Ensoleillé: Offrant une Vue Imprenable sur la Mer et le Jardin avec Piscine de la Résidence
* Étage: 3ème (Accessible par Ascenseur)
* Extras: Appartement Traversant
* Inclus: Cave
* Possibilité d'Achat Supplémentaire: Parking
Niché au troisième étage d'une résidence prisée, cet appartement d’une superficie de 63m2 au sol (55,30m2 loi carrez) bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue directe sur la mer à couper le souffle. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel.
La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables, avec une loggia pour profiter des douces brises méditerranéennes.
Mais ce qui distingue vraiment cet appartement, c'est son balcon ensoleillé. Imaginez-vous savourant votre café du matin tout en admirant le scintillement de la mer Méditerranée, ou en sirotant un verre de vin tout en regardant le coucher du soleil sur le jardin luxuriant de la résidence.
De plus, la résidence offre une piscine commune, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales.
En prime, une cave est incluse, offrant un espace de rangement pratique.
Pour ceux qui recherchent un peu plus de commodité, un parking supplémentaire est disponible à l'achat.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau de paradis sur la magnifique Côte d'Azur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété : 2/438 lots (Dont 152 lots principaux). Quote-part du budget prévisionnel annuel de 2685€euros/an (Pas de procédure en cours) Présenté par Jérémie Dassonville 07.88.57.66.69 (RSAC n°882.046.105 Paris) et Angélique Dellamano 06.51.70.95.55 (RSAC n°877.643.148 Paris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beaulieu-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaulieu-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaulieu-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 660 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Beaulieu-sur-Mer (06310), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 594 455 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 256 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 459 000 €, et celle la plus chère, qui est de 715 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lesportecles.com
- 46 Quai Jacoutot
- Strasbourg - 67000