Vente Appartement 1 080 000 € Beaulieu-sur-Mer (06310)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
14 387 €/m²
NC
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84312826
12/03/2024
28/04/2024
1 mois
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3
14 387 €/m²
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4 pièces neuf avec balcon et vue mer - beaulieu-sur-mer
Magnifique appartement de 4 pièces, entièrement rénové, offrant une vue imprenable sur la mer et doté d'un balcon, au cœur de Beaulieu-sur-mer. Idéalement situé face à la mer, dans l'une des résidences les plus prestigieuses de la ville datant de 1885, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée donnant accès au balcon offrant une vue panoramique sur la mer. Il comprend également trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains attenante, ainsi qu'un WC séparé.
Outre sa vue imprenable, cet appartement bénéficie de finitions haut de gamme, garantissant un confort optimal. Les commodités et la plage se trouvent littéralement au pied de l'immeuble, offrant un accès facile à toutes les activités et services.
De plus, ce bien est vendu avec une cave, et il existe la possibilité d'acquérir un garage en sus, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé, ce qui est rare dans cette localité recherchée.
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaulieu-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaulieu-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 080 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 031 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Beaulieu-sur-Mer (06310), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 857 800 € et son prix moyen au m² est de 14 143 €/m².
L'écart de prix est de 520 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 630 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de 14 143 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 14 143 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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