Vente Appartement 1 650 000 € Beaulieu-sur-Mer (06310)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
20 731 €/m²
NC
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03/04/2024
28/04/2024
28 jour
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20 731 €/m²
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Beaulieu sur mer 3 pièces dernier etage vue mer à vendre dans une villa
Dans une superbe villa entourée de verdure, appartement en dernier étage, desservi par ascenseur permettant un accès privatif.
Il est actuellement composé d’une grande entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour, une grande chambre en suite avec salle de bain, salle d’eau et toilette. Exposé plein sud, et en position dominante, l’appartement offre une vue panoramique sur la baie, le port de Beaulieu sur Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Parking privé couvert (box ouvert hors sol).
VILLA VANNA
Dans les années 1920, la villa est vendue à un riche anglais, Sir Thomas Trehernea.
Cette magnifique demeure prend alors le nom de « VANNA ». Elle fût acquise après la guerre 1939-45 par une société industrielle française qui en fait une maison de vacances pour son personnel.
Enfin elle est transformée en appartements en 1977.
Véritable bijou de la Belle Époque, cette bâtisse parfaitement conservée et entretenue offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes à pied des commerces de bord de mer.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beaulieu-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaulieu-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaulieu-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 575 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Beaulieu-sur-Mer (06310), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 853 550 € et son prix moyen au m² est de 14 143 €/m².
L'écart de prix est de 450 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 630 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 080 000 €.
L'écart du prix au m² est de 14 143 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 14 143 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.nice-vue-mer.fr
- 455 Promenade Des Anglais
- Nice - 06200