Vente Appartement 1 365 000 € Beaulieu-sur-Mer (06310)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
14 368 €/m²
NC
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1416325-1
28/10/2023
16/05/2024
6 mois
9267970
NC
14 368 €/m²
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Appartement 4 pièces de 95 m² à beaulieu-sur-mer (06310)
iad France - Nathalie Bellity vous propose : EXCEPTIONNEL ET ÉLÉGANT - Livraison Prévue 2e Trimestre 2026
Plongez dans le Luxe Absolu
Découvrez ce magnifique T4 neuf de 95 m² environ situé au 2e étage, une perle rare en construction en plein cOEur de Beaulieu-sur-Mer. L'architecture moderne et les prestations de haut standing incarnent l'élégance et le raffinement de la Côte d'Azur.
Un Agencement Sophistiqué
Laissez-vous séduire par un espace de vie chaleureux et lumineux, prolongé par trois belles terrasses. Ce sont des invitations à la détente et à la convivialité. Trois chambres bien agencées, dont une en suite, promettent des moments de quiétude.
Prestations de Haut Standing
Chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort : climatisation réversible, finitions de qualité, et rangements optimisés.
Ce bien d'exception est vendu avec un garage, Votre Rêve à Portée de Main
N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vie élégante et paisible au cOEur de la Côte d'Azur. Le bien est situé à seulement une demi-heure de l'aéroport de Nice, ajoutant une commodité extraordinaire.
Frais de notaire réduits
Pour toute information complémentaire, je suis à votre entière disposition. Ce bien unique en construction, prévu pour une livraison au 2e trimestre de 2026, n'attend que vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity EI (ID 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beaulieu-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaulieu-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaulieu-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 296 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Beaulieu-sur-Mer (06310), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 276 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 285 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 080 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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