Vente Maison 1 650 000 € Beaulieu-sur-Mer (06310)
- 165 m²
- 7 Pièce(s)
10 000 €/m²
NC
NC
83512780
14/11/2023
18/05/2024
6 mois
9837961
NC
10 000 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Beaulieu sur mer - proche port villa de 165m² - piscine - plein sud - jardin de 327m² - places de stationnement + dependences
Beaulieu-sur-Mer à proximité du port
Venez découvrir cette magnifique villa plein de charme indépendante de 165m², avec une dépendance, sur un terrain de 327 m² au calme absolu.
- La villa principal de 5 pièces sur 3 niveaux comprend : une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine, une salle à manger ouverte sur la terrasse, quartes chambres dont une en suite avec salle de bain, 2 salles d'eau et WC indépendant. Une buanderie et un grenier.
- La dépendance de 3 pièces de plein pied comprend : un salon avec cuisine américaine donnant sur la terrasse, deux chambres, une salle d’eau et toilettes.
- Extérieur: Un pool house avec un espace salon d'été, une terrasse, un beau jardin comprenant des arbres fruitiers, une piscine exposé plein Sud et trois places de stationnements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beaulieu-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaulieu-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaulieu-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 575 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Beaulieu-sur-Mer (06310), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 533 333 € et son prix moyen au m² est de 6 544 €/m².
L'écart de prix est de 750 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 200 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 690 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 690 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.immonice06.fr
- 17 Boulevard De Cessole
- Nice - 06100