Vente Maison 2 950 000 € Beaulieu-sur-Mer (06310)
- 177 m²
- 4 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
16 667 €/m²
NC
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83141055 VM P
15/05/2024
26/05/2024
14 jour
13178727
1
16 667 €/m²
NC
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Villa a vendre a beaulieu sur mer -vue mer panoramique
Située au calme sur les hauteurs de Beaulieu-Sur-Mer à proximité des commerces, très belle villa discrètement jumelée de 177m2 offrant une vue panoramique sur la mer et la presqu'île de Saint Jean Cap Ferrat. Edifiée sur 3 niveaux , cette propriété est dotée d'un ascenseur desservant chacun d'eux.
Elle se compose :
Au niveau supérieur : Garage fermé, entrée avec accès direct a la villa .
Au niveau intermédiaire : 3 chambres, 2 salles de bains, dressings.
Au niveau inférieur : double séjour , salle à manger et cuisine partiellement ouverte, salle de bains.
Tous les niveaux sont orientés vers la mer et s'ouvrent sur de très larges terrasses orientées plein Sud.
Ce bien est complété par un charmant jardin en restanques ainsi que de plusieurs places de stationnements et d'un garage fermé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beaulieu-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaulieu-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaulieu-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 817 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Beaulieu-sur-Mer (06310), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 414 286 € et son prix moyen au m² est de 6 544 €/m².
L'écart de prix est de 600 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 200 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 800 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 690 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 690 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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