Vente Maison 2 500 000 € Beaulieu-sur-Mer (06310)
- 197 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
12 690 €/m²
400 m²
NC
5736834
16/02/2023
12/03/2024
14 mois
3586647
5
12 690 €/m²
400 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Villa bourgeoise au coeur de beaulieu-sur-mer, à deux pas de la plage
Située au cœur de Beaulieu-sur-Mer et à seulement deux minutes de la plage, cette superbe villa bourgeoise sur un terrain de plus de 400m2 est une véritable opportunité. Orientée plein Sud, cette villa sera entièrement rénovée et climatisée. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux salon qui donne sur une cour, d'une cuisine, de cinq chambres à coucher, de trois salles de bains ainsi que d'une buanderie. Cette propriété dispose également d'un vaste sous-sol de plus de 70m2 et d'un espace de stationnement pour jusqu'à 4 véhicules. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une magnifique villa dans l'un des quartiers les plus prisés de Beaulieu-sur-Mer.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beaulieu-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaulieu-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaulieu-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 387 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Beaulieu-sur-Mer (06310), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 350 000 € et son prix moyen au m² est de 6 544 €/m².
L'écart de prix est de 300 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 200 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 12 690 €/m², et la plus chère, qui est de 12 690 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
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