Vente Maison 3 700 000 € Beaulieu-sur-Mer (06310)
- 327 m²
- 13 Pièce(s)
- 10 Chambre(s)
11 315 €/m²
NC
327 m²
CR2301
21/08/2023
20/05/2024
8 mois
7232293
10
11 315 €/m²
NC
327 m²
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Beaulieu sur mer - maison bourgeoise - à rénover
Beaulieu sur Mer : Grande Maison Bourgeoise de 327m2 à Rénover située en plein coeur de la ville. Cette charmante demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, nichée dans un environnement paisible qui vous permettra de profiter du doux ensoleillement du matin jusqu'au soir grace à son exposition Sud. Bâtie sur un beau Terrain Plat Piscinable de 985 m², elle s’élève sur trois niveaux et se compose de 13 Pièces Principales : 11 dans la maison elle-même, et deux dans l’appartement indépendant.
De Rez-de-Jardin, un grand Appartement Indépendant de 43m2. Sur le même niveau un emplacement de Parking et un Garage de 46m2. Au Premier Étage, une Entrée, un Séjour, une Salle à Manger, une Cuisine, un Bureau, un WC indépendant, et un Balcon. Au Deuxième Étage, Trois Chambres, 3 Balcons, un Couloir, une Salle de Bains, une Salle de Douche avec Toilettes, et un WC Indépendant. Au Troisième Étage, cette maison bénéfice de 5 Chambres, 3 Salles de Douche, un Balcon, et un WC Indépendant. Un Sous-Sol de 73m2 avec 2 Caves complète cette maison. Dossier de présentation complet disponible sur demande.
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beaulieu-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaulieu-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaulieu-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 700 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 533 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Beaulieu-sur-Mer (06310), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 4 875 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 4 700 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 700 000 €, et celle la plus chère, qui est de 8 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 330 m² à 340 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 23
- Nb. de vues uniques : 23
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leprincerealty.com
- 26 Rue Du Marechal Joffre
- Nice - 06000