Vente Maison 3 700 000 € Beaulieu-sur-Mer (06310)
- 465 m²
- 13 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
7 957 €/m²
985 m²
327 m²
MDB2301/1
07/12/2023
18/05/2024
5 mois
10617588
8
7 957 €/m²
985 m²
327 m²
Beaulieu sur mer - villa à rénover
BEAULIEU-SUR-MER : En plein cœur de Beaulieu-sur-Mer, dans un environnement paisible et bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel du matin au soir, découvrez cette magnifique maison bourgeoise d'une superficie habitable de 327 m², sans oublier le sous-sol spacieux et le grand garage de 45 m². Érigée sur un charmant terrain plat de 985 m², propice à l'installation d'une piscine, cette résidence s'étend sur trois niveaux et se compose de 13 pièces principales, dont 11 au sein de la maison principale et deux dans l'appartement indépendant attenant. En attente d'une rénovation, elle offre des volumes généreux et des façades charmantes.
Les caractéristiques notables incluent la possibilité d'aménager un espac extérieur avec piscine sur le terrain. Les beaux volumes et les détails architecturaux préservés font de cette propriété une toile vierge pour une transformation personnalisée.
Les honoraires, fixés à 5%, sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur. Pour des informations détaillées sur les risques éventuels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Morgane Dutreix au 06 27 08 45 77 ou par e-mail à l'adresse suivante : dutreix@isitimmo.com.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaulieu-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaulieu-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 700 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 533 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Beaulieu-sur-Mer (06310), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 4 875 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 4 700 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 700 000 €, et celle la plus chère, qui est de 8 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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