Vente Appartement 1 690 000 € Cap-d'Ail (06320)
- 123 m²
- 4 Pièce(s)
14 438 €/m²
NC
NC
8125219
04/02/2023
05/04/2024
15 mois
3540626
NC
14 438 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Superbe duplex 4p avec terrasses vue mer et piscine – cap d’ail
Bienvenue dans ce superbe Duplex 4 Pièces avec terrasses vue mer !
Bien rare bénéficiant de calme et d’une localisation agréable, au cœur de Cap D’Ail et aux portes de Monaco.
En étage élevé d’une résidence sécurisée de prestige, ce duplex traversant de 123 m² se prolonge sur des extérieurs dont la vue mer portera votre regard vers la baie de Saint Jean Cap Ferrat.
L’appartement se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, vaste séjour donnant sur une terrasse végétalisée et exposée sud de 102 m², WC. À l’étage : suite parentale avec salle de bains et terrasse privative de 10 m², 2 chambres, salle de bains, salle d’eau et WC indépendants.
Une double cave et un box pour 2 véhicules complètent ce bien.
Copropriété sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien et piscine.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cap-d'Ail ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cap-d'Ail que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cap-d'Ail enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 613 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Cap-d'Ail (06320), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 2 059 722 € et son prix moyen au m² est de 19 506 €/m².
L'écart de prix est de 580 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 670 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 306 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 18 750 €/m², et la plus chère, qui est de 22 056 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.wretmanestate.com
- 19 Rue Des Serbes
- Cannes - 06400