Vente Appartement 1 650 000 € Cap-d'Ail (06320)
- 124 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
13 306 €/m²
NC
124 m²
VAP10000007
29/03/2023
21/04/2024
13 mois
3755704
3
13 306 €/m²
NC
124 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Cap d'ail, residence luxe le chateau st georges, appartement dupex, vue mer, piscines, double ga
Coups de Coeur - Dans la luxueuse Résidence "Le Château Saint Georges" située à deux pas du centre de Cap d'Ail et au calme absolu, magnifique appartement de 4 pièces en duplex de 124m2 avec grande et belle terrasse de 110m2 avec vue mer, en exposition Sud Ouest, double garage et cave. Piscine dans la résidence, parkings invités. L'appartement se compose comme suit : Entrée, cuisine independante, grand séjour donnant sur la terrasse, rangements. A l'étage : 1 grande chambre de maître avec ensuite salle de bains, balcon et vue mer, 2 chambres, salle de douche, salle de bains.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cap-d'Ail ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cap-d'Ail que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cap-d'Ail enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 575 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Cap-d'Ail (06320), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 2 059 722 € et son prix moyen au m² est de 19 506 €/m².
L'écart de prix est de 580 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 670 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 22 056 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 22 056 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
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