Vente Appartement 2 650 000 € Cap-d'Ail (06320)
- 130 m²
- 4 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
20 385 €/m²
NC
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LES_EUCALIPTUS_T4
20/06/2023
07/05/2024
10 mois
5356244
1
20 385 €/m²
NC
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Cap d'ail - villa eucaliptus
Cap d'Ail, à seulement 1200 mt de la mer, magnifique appartement climatisé de 4 Pièces au rez de jardin d'une magnifique Villa style Belle Epoque. Bénéficiant du privilège d'un accès indépendant, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, de trois chambres, de trois salles de bains et d'une cuisine séparée. Une terrasse exceptionnelle d'environ 150m² et un jardin avec patio agrémentent ce bien. Vue panoramique sur la mer et sur un superbe parc méditerranéen de 10 hectares. Calme absolu. Deux places de parking en annexe.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cap-d'Ail que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cap-d'Ail enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 530 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Cap-d'Ail (06320), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 957 727 € et son prix moyen au m² est de 17 982 €/m².
L'écart de prix est de 605 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 645 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 18 908 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 18 908 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 26
- Nb. de vues uniques : 26
- Nb. de clics : 0
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