Vente Appartement 3 700 000 € Cap-d'Ail (06320)
- 135 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
27 407 €/m²
NC
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1704
04/12/2022
05/05/2024
17 mois
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3
27 407 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Cap d'ail - appartement duplex - 4 pièces
Unique et exceptionnel !! CAP D'AIL - Côte d'Azur - vue mer panoramique !!
Appartement penthouse Duplex - 4 Pièces - à 5 min de Monaco. 4 pièces en duplex entre le 3ème et le dernier étage avec ascenseur, situé à Cap d'Ail dans un immeuble Bourgeois et de standing (petit copropriété). Composé d'un séjour, d'une salle à manger, une cuisine équipée, de trois chambres avec une salle de bain et son WC. Cet appartement possède également un vaste toit terrasse avec cuisine d'été et jacuzzi avec vue mer panoramique.
Ce duplex propose de nombreuses prestations de qualité tel que le chauffage au sol et une climatisation réversible, des équipements électroménagers "haut gamme", un accès privatif par ascenseur, un éclairage sur variateur, et une connectivité internet dans toutes les pièces. Lot vendu avec un triple garage fermé (7m de large).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cap-d'Ail ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cap-d'Ail que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cap-d'Ail enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 700 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 533 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Cap-d'Ail (06320), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 957 727 € et son prix moyen au m² est de 17 982 €/m².
L'écart de prix est de 605 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 645 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 158 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 18 750 €/m², et la plus chère, qui est de 18 908 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 28
- Nb. de vues uniques : 28
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.gubernatis-immobilier.com
- 11 Bis Rue Gubernatis
- Nice - 06000