Vente Appartement 1 730 000 € Cap-d'Ail (06320)
- 26 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
72 692 €/m²
NC
NC
382V2622A
04/10/2022
04/02/2024
18 mois
3148469
3
72 692 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Cap-d'ail appartement 83,26 m
Rare appartement situé à Cap d'Ail dans un quartier calme et résidentiel à quelques pas de la Plage de la Mala et du sentier pédestre allant à Monaco.
Ce magnifique appartement de 83 m² possède également une grande terrasse d'angle de 90 m².
Le séjour, la salle à manger et la cuisine américaine entièrement équipée ouvrent sur la terrasse et bénéficient de la vue mer panoramique et d'une exposition Sud Ouest.
La chambre de maître donne également sur une terrasse avec la vue et a sa salle de bain en-suite avec douche, Wc et bidet.
Un couloir dessert les deux chambres d'invités avec une salle de douche et un WC.
A l'entrée se trouve un grand dressing et un WC
L'appartement a été entièrement rénové avec l'air conditionné.
L'atout supplémentaire est le garage privatif et nombreux emplacements de stationnement pour les invités
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cap-d'Ail ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cap-d'Ail que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cap-d'Ail enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 730 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 652 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Cap-d'Ail (06320), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 248 706 € et son prix moyen au m² est de 9 815 €/m².
L'écart de prix est de 112 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 000 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 815 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 815 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 23
- Nb. de vues uniques : 23
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.azur-mediterranee.com
- 2 Avenue Albert 1Er
- Villefranche-sur-Mer - 06230