Vente Appartement 450 000 € Cap-d'Ail (06320)
- 44 m²
- 2 Pièce(s)
10 227 €/m²
NC
NC
FR439600
12/06/2023
06/05/2024
10 mois
5046261
NC
10 227 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement cap-d'ail
CAP D'AIL - TERRASSE 42m² au calme - PISCINE - GARAGE Aux portes de Monaco, dans une résidence de standing avec piscine et gardien,
bel appartement de type 2 pièces de 44,57m² entièrement meublé et aménagé.
Cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur une grande terrasse de 42m²,aménagée avec des jardinières.
chambre spacieuse de 13,37m² avec rangements aménagés, salle de douche et WC séparé.
Garage en sous sol et cave.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cap-d'Ail ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cap-d'Ail que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cap-d'Ail enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Cap-d'Ail (06320), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 415 364 € et son prix moyen au m² est de 9 178 €/m².
L'écart de prix est de 64 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 386 000 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 286 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 286 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- http://www.riviera-bay.com
- 4 Boulevard De La Corne D'Or
- Villefranche Sur Mer - 06230