Vente Appartement 480 000 € Cap-d'Ail (06320)
- 46 m²
- 2 Pièce(s)
10 435 €/m²
NC
NC
MIV01607
11/05/2023
05/05/2024
11 mois
4237059
NC
10 435 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Grand 2p proche cente cap d'ail avec vue mer panoramique
• Dans un immeuble de Cap d'ail, un grand deux pièces de plus de 46 m2 au 3 eme étage avec ascenseur composé d'un séjour avec cuisine américaine donnant tout deux sur une terrasse avec une vue mer panoramique époustouflante.
Une chambre et une salle de bains, wc séparé, dressing
Un grand box inclus Il faut prévoir des travaux de rafraichissement.
Très lumineux. Garage en sous-sol
Pas de procédures en cours Nombre de lots 75 dont 30 principaux Double vitrage • Internet • Stores • Ascenseur • Interphone
Aéroport • Centre ville • Crèche • Gare TGV • Parking public • Plage • Tennis
Utilisez le formulaire suivant afin d'obtenir une estimation de vos mensualités et du montant total de financement pour l'achat de ce bien.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cap-d'Ail ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cap-d'Ail que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cap-d'Ail enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 480 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 453 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Cap-d'Ail (06320), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 415 364 € et son prix moyen au m² est de 9 178 €/m².
L'écart de prix est de 64 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 386 000 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 286 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 286 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.mendesimmobilier.com
- 114 Avenue Du 3 Septembre
- Cap-d'Ail - 06320