Vente Appartement 445 000 € Cap-d'Ail (06320)
- 46 m²
- 2 Pièce(s)
9 674 €/m²
NC
NC
180083FN
27/10/2023
13/05/2024
6 mois
9202758
NC
9 674 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Cap-d ail (06320) | appartement de 46.00 m² | type 2 | 445000 € | référence: 180083fn
PROCHE HOPITAL PRINCESSE GRACE -
Dans une jolie résidence récente avec piscine,
Grand 2 pièces en dernier étage.
Bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, le Rocher, et Monaco.
L'appartement est en parfait état, dispose d'une cuisine indépendante, et d'une jolie terrasse.
Une cave et un garage fermé complètent ce bien.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1440 € soit 120 € par mois Honoraires à la charge du vendeur
Pas de procédure en cours Le bien est soumis au statut de la copropriété Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florent NUSBAUMER Inscrit au RSAC de NICE 844 433 995 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cap-d'Ail ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cap-d'Ail que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cap-d'Ail enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 445 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 420 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Cap-d'Ail (06320), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 418 692 € et son prix moyen au m² est de 9 178 €/m².
L'écart de prix est de 64 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 386 000 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 286 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 286 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 12
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