Vente Appartement 650 000 € Cap-d'Ail (06320)
- 55 m²
- 2 Pièce(s)
10 818 €/m²
NC
NC
MIV01316
15/10/2022
26/01/2024
18 mois
3187713
NC
10 818 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Grand deux pièces luxe cap d'ail
• Magnifique!! Grand deux pièce avec terrasse, jardin de 60 m2 et belle vue mer-ville. Composé d'une grande chambre et son placard, grande pièce jour, salon/salle à manger avec cuisine américaine, très grande salle de bains, cabine-dressing/buanderie.
Terrasse avec un jardin très joli. Permis de construction d'une veranda.
Potentiel de réaménagement intérieur et transformation en 3 pièces.
Emplacement parking fermé en S/Sol et une double cave.
Résidence luxueuse avec gardien et piscine
LOT 80. Pas de procedures. Exclusivité
Charges annuelles 2880 €.
La présente annonce immobilière a été rédigée par l Agent Commercial Mme mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) sous le N°00 722. Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Stores • Volets roulants électriques • Arrosage • Éclairage extérieur • Ascenseur • Fibre optique • Télédistribution • Digicode • Gardien • Portail électrique • Porte blindée • Vidéo surveillance • Vidéophone • Piscine
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cap-d'Ail que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cap-d'Ail enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Cap-d'Ail (06320), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 497 423 € et son prix moyen au m² est de 10 818 €/m².
L'écart de prix est de 261 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 389 000 €, et celle la plus chère, qui est de 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 818 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 818 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 41
- Nb. de vues uniques : 40
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.mendesimmobilier.com
- 114 Avenue Du 3 Septembre
- Cap-d'Ail - 06320