Vente Appartement 690 000 € Cap-d'Ail (06320)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
10 952 €/m²
NC
NC
MIV01636
13/09/2023
03/05/2024
7 mois
7730845
NC
10 952 €/m²
NC
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Toit terrasse cap d'ail
• Appartement de 3 pièces, 2 chambres, 1 salle de douche avec wc, grand séjour donnant sur une terrasse de 20m2, et cuisine équipée séparée.
Vue magnifique.
Climatisation dans toutes les pièces.
RARE !! Toit terrasse de 80 m2 avec vue également panoramique. Un emplacement parking en sous-sol et 1 cave sont compris dans le prix.
LOT 95. Pas de procedures. Charges annuelles 3480 €.
La présente annonce immobilière a été rédigée par l Agent Commercial Mme mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) sous le N°00 722. Air conditionné • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Thermostat connecté • Volets roulants électriques • Arrosage • Éclairage extérieur • Jardin en copropriété • Accès handicapé • Ascenseur • Concierge • Fibre optique • Télédistribution • Digicode • Interphone • Portail électrique • Porte blindée • Piscine en copropriété
Aéroport • Autoroute • Centre ville • Crèche • Gare • Plage • Supermarché
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cap-d'Ail que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cap-d'Ail enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 655 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cap-d'Ail (06320), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 610 320 € et son prix moyen au m² est de 11 042 €/m².
L'écart de prix est de 293 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 477 000 €, et celle la plus chère, qui est de 770 000 €.
L'écart du prix au m² est de 14 783 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 14 783 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.mendesimmobilier.com
- 114 Avenue Du 3 Septembre
- Cap-d'Ail - 06320