Vente Appartement 720 000 € Cap-d'Ail (06320)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
11 250 €/m²
NC
64 m²
84165218
15/02/2024
25/04/2024
2 mois
12719621
2
11 250 €/m²
NC
64 m²
Cap d'ail - dernier étage 3 pièces vue mer
CAP D'AIL - Aux portes de Monaco, en dernier étage, superbe 3 pièces de 64m² avec 2 terrasses et une vue incroyable sur la mer.
Très belle opportunité pour cet appartement dont l'aménagement des espaces a été réalisé par un architecte d’intérieur d'inspiration contemporaine.
Il est traversant exposé plein Sud et se compose d’une entrée, d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, d'une chambres avec placard et sa salle de douche, d'une seconde chambre avec placard et salle de bain et d'un toilette indépendant. Cet appartement vous séduira pour sa vue mer panoramique, sa luminosité, son calme, et sa situation géographique.
En sus du prix, garage en sous sol avec accès direct par l’ascenseur. Il est situé proche de la plage de la Mala et de toutes les commodités à pied. Un excellent emplacement pour une résidence principale, un pied à terre et/ou un investissement locatif. La résidence est sécurisée avec gardien.
Bien soumis aux statuts de la copropriété.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cap-d'Ail ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cap-d'Ail que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cap-d'Ail enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 720 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 684 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cap-d'Ail (06320), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 609 840 € et son prix moyen au m² est de 11 042 €/m².
L'écart de prix est de 281 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 477 000 €, et celle la plus chère, qui est de 758 000 €.
L'écart du prix au m² est de 14 783 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 14 783 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.limmobiliere-patrimoniale.com
- 6 Rue Alphonse Karr
- Nice - 06000