Vente Appartement 610 000 € Cap-d'Ail (06320)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
9 385 €/m²
NC
NC
744V21162A
11/02/2023
05/03/2024
14 mois
3569911
NC
9 385 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Cap-d'ail - appartement
AGV GARELLI IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement neuf de 3 pièces au centre-ville du Cap d'Ail, village surplombant la mer et à seulement 9 minutes de Monaco. Cette nouvelle résidence en R+4, unique et prestigieuse est au cœur du centre-ville et de toutes ses commodités. Appartement très lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé pour profiter de cet environnement.
Vivre au rythme du littoral, sur la mer ou les collines, fait partie des enjeux majeurs de cette nouvelle adresse de standing.
Nous vous proposons d'acquérir ce nouvel appartement T3 au 1er étage, composé d'un séjour/cuisine de 29m², d'une suite parentale, une deuxième chambre, une salle de bain. L'appartement se prolonge par un extérieur de 18.83m².
Appartement avec de belles finitions : dalle gré cérame sur plot 60x60 cm ; cuisine ouverte ; gestion des volets roulants électriques et de l'éclairage ; accès parking via commande éléctrique, fermeture électrique des box individuels, vidéosurveillance dans le hall et les parkings ; Rafraichissement dans toutes les pièces.
Livraison 1er Trimestre 2025
Les plus : - Prix direct Promoteur
- Programme Neuf : éligible au Prêt au Taux Zéro, au dispositif PINEL.
- Performance énergétique RT2012
- Frais de notaire réduits
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cap-d'Ail ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cap-d'Ail que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cap-d'Ail enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 610 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 579 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cap-d'Ail (06320), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 610 320 € et son prix moyen au m² est de 11 042 €/m².
L'écart de prix est de 293 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 477 000 €, et celle la plus chère, qui est de 770 000 €.
L'écart du prix au m² est de 14 783 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 14 783 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0