Vente Appartement 700 000 € Cap-d'Ail (06320)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
10 000 €/m²
NC
NC
12
15/06/2022
25/01/2024
23 mois
2769324
NC
10 000 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Residence neuve a cap d'ail proche monaco
• Dans une nouvelle résidence à proximité immédiate du centre ville de Cap d'Ail, permettant ainsi de rejoindre les commerces, restaurants, la gare et la plage à pied.
Uniquement 2 km de la Principauté de Monaco et à 18 km de Nice. Une situation rêvée, avec la Méditerranée comme toile de fond. La résidence comportera 29 logements partagé sur 4 bâtiments avec son parking souterrain et son offre d’appartements neufs allant du STUDIO au 4 PIECES.
Épousant la pente naturelle du terrain, la résidence offre à certains des vues inestimables sur la mer Méditerranée. Son architecture contemporaine, ses toitures végétalisées et ses espaces extérieurs privatifs en font un lieu de vie particulièrement séduisant. Livraison premier trimestre 2025.
Exemple de 3 pièces avec une superficie habitable de 73m2 + 18m2 terrasse et un balcon 4m2 comprenant une entrée, séjour et coins cuisine (non équipée) de 30m2, 1 chambre (12m2), 1 salle d'eau, 1 chambre (10m2), 1 salle de bains et une toilette séparée.
Garage à partir de 60 000€ N’attendez plus pour obtenir plus d’informations ! Utilisez le formulaire suivant afin d'obtenir une estimation de vos mensualités et du montant total de financement pour l'achat de ce bien.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cap-d'Ail que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cap-d'Ail enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 700 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 665 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Cap-d'Ail (06320), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 878 095 € et son prix moyen au m² est de 13 160 €/m².
L'écart de prix est de 410 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 690 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 100 000 €.
L'écart du prix au m² est de 20 139 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 20 139 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 36
- Nb. de vues uniques : 36
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.mendesimmobilier.com
- 114 Avenue Du 3 Septembre
- Cap-d'Ail - 06320