Vente Appartement 1 250 000 € Cap-d'Ail (06320)
- 92 m²
- 3 Pièce(s)
13 587 €/m²
NC
NC
VA365
27/11/2022
28/01/2024
17 mois
3328338
NC
13 587 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Cap d’ail mala • exceptionnel appartement 3 pieces de 92m²
Dans une résidence de standing située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cap d'Ail et à quelques minutes à pieds du bord de mer; exceptionnel appartement 3 pièces de 92m².
L’appartement a entièrement été rénové en 2017 avec des matériaux très haut de gamme. Il bénéficie de superbes volumes. Tous les aménagements ont été réalisés sur mesure: cuisine, bibliothèque, placards, corniches...
L'appartement est vendu avec 1 garage ainsi que d’une cave.
Résidence sécurisée sous vidéo-surveillance, gardien 24/7, piscine et parc arboré.
Certainement l’un des plus beaux appartements de cette résidence.
Rénovation Luxe | Proche Mer | Zone privilégiée
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cap-d'Ail que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cap-d'Ail enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 193 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Cap-d'Ail (06320), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 439 167 € et son prix moyen au m² est de 17 181 €/m².
L'écart de prix est de 465 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 590 000 €.
L'écart du prix au m² est de 20 213 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 20 213 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.benjaminpratt.com
- 4 Avenue Des Anciens Combattants En Afn
- Cap D'Ail - 06320