Vente Appartement 1 430 000 € Cap-d'Ail (06320)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
15 543 €/m²
NC
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23-885
25/02/2022
06/04/2024
26 mois
2382750
3
15 543 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement - cap d ail - 4piece(s) - 1 430 000€
Avec une magnifique vue sur la principauté de Monaco et la mer, Je vous présente cet appartement de 92m2, 3/4 pièces en dernier étage avec un toit terrasse de 130m2 dans une résidence de grand standing de 2006. L'appartement est brut, c'est-à-dire sans les cloisons ni décoration intérieures, l'acquéreur pourra terminer la décoration en fonction de son projet et de ses goûts, nous avons estimé le coût pour terminer les travaux à 100 000€. L'accès au toit terrasse se fait par le séjour, et il y a la possibilité de créer une véranda de 33m2m2 sur la terrasse. Pour compléter ce bien, 2 places de stationnement privatives et 2 caves. La résidence est sécurisée avec gardien et piscine. À 5mn à pied du jardin exotique de la principauté et des transports en commun pour accéder au centre ville de Monaco. Son atout, la possibilité de faire de la location saisonnière et il est proche des grands axes routiers !! Vous voulez le visiter ? Appelez moi, Christophe 06.10.14.63.79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cap-d'Ail ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cap-d'Ail que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cap-d'Ail enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 358 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Cap-d'Ail (06320), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 381 154 € et son prix moyen au m² est de 16 518 €/m².
L'écart de prix est de 465 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 590 000 €.
L'écart du prix au m² est de 20 213 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 20 213 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 43
- Nb. de vues uniques : 43
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110