Vente Appartement 1 900 000 € Cap-d'Ail (06320)
- 94 m²
- 4 Pièce(s)
20 213 €/m²
NC
NC
VCDAELISSA32
08/07/2022
25/01/2024
22 mois
2854661
NC
20 213 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Cap d'ail " centre ville" - 4p 94m² | terrasse 39m² | vue mer
- Dans un programme neuf livré au 1er trimestre 2025. Appartement 4 pièces d'une superficie d'environ 94m² composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 33m² plein SUD avec vue mer, une chambre de maitre avec salle de douche WC, deux chambres dont une avec dressing, un toilettes indépendant et une salle de bains.
Plusieurs rangements - Frais de notaire réduits - Toutes commodités à proximité - Limitrophe Monaco.
D'autres lots sont disponibles, contactez-nous!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cap-d'Ail ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cap-d'Ail que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cap-d'Ail enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 814 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Cap-d'Ail (06320), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 363 750 € et son prix moyen au m² est de 17 181 €/m².
L'écart de prix est de 465 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 590 000 €.
L'écart du prix au m² est de 20 213 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 20 213 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 36
- Nb. de vues uniques : 35
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.platinium-realestate.com
- 71 Avenue Du 3 Septembre
- Cap D'Ail - 06320