Vente Appartement 770 000 € Cap-d'Ail (06320)
- 99 m²
- 4 Pièce(s)
7 778 €/m²
NC
NC
VRA405B
16/04/2024
15/05/2024
1 mois
13015787
NC
7 778 €/m²
NC
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Exclusivité • cap d'ail centre • appartement 4 pièces de 99m² en dernier étage
Très rare opportunité !
Appartement à rénover 3 chambres de 99M².
Très belle hauteur sous plafond.
Dernier étage et unique appartement à l'étage.
Cage d'escaliers privative façon hotel particulier.
Transformation possible en 3 ou 4 pièces.
Joli petit immeuble en plein centre ville se composant de 3 commerces et 2 habitations.
A pieds de toutes les commodités.
Faibles charges.
Vendu avec une belle cave.
Possibilité plafond cathédrale.
Résidence Principale | Centre Ville | Proximité de Monaco
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cap-d'Ail ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cap-d'Ail que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cap-d'Ail enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 770 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 735 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Cap-d'Ail (06320), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 439 167 € et son prix moyen au m² est de 16 518 €/m².
L'écart de prix est de 465 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 590 000 €.
L'écart du prix au m² est de 20 213 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 20 213 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.benjaminpratt.com
- 4 Avenue Des Anciens Combattants En Afn
- Cap D'Ail - 06320