Vente Maison 1 650 000 € Cap-d'Ail (06320)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
13 222 €/m²
NC
NC
VCDA409
21/04/2020
25/01/2024
49 mois
43468
NC
13 222 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Cap d'ail "château st georges" | 4p 125m² | terrasse 130m² | vue mer | 2 garages
- Sublime appartement en duplex de 125 m² en avant dernier étage, totalement rénové, dans l'une des plus belles résidences sécurisées de CAP D'AIL "Le Château Saint Georges", au calme absolu, avec piscine et proche des commodités.
L’appartement est entièrement climatisé.La cuisine et les chambres sont aménagées avec des placards sur mesure et le dressing est également entièrement aménagé.
Il est composé ainsi:
Un grand salon réception /salle à manger
Une cuisine moderne totalement équipée de haut standing 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privée.
(Possibilité création 4ème chambre)
2 salles de bains avec baignoire et une salle de douche
Hall d’entrée, dressing,
Outre la sécurité de l’immeuble (portail sécurisé, gardien à demeure), un atout important est l’existence d'un grand double garage privé ainsi qu'une double cave.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cap-d'Ail que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cap-d'Ail enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 575 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.platinium-realestate.com
- 71 Avenue Du 3 Septembre
- Cap D'Ail - 06320