Vente Maison 6 500 000 € Cap-d'Ail (06320)
- 350 m²
- 7 Pièce(s)
18 571 €/m²
NC
NC
VV378
07/03/2024
17/05/2024
2 mois
12817613
NC
18 571 €/m²
NC
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Cap d'ail • superbe villa rénovée de 350m²
Dans une des zones privilégiées de Cap d'Ail, superbe propriété de 350m².
Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux haut de gamme, cette propriété se compose de deux villas:
• Villa principale de 265m²
• Villa secondaire de 85m²
Très peu d'entretien avec son terrain de 900m².
Zone calme et discrète. Très beau voisinage. Aucun vis a vis.
Superbe garage pour 4 véhicules.
Superbe Rénovation | Piscine | Monaco à 2 min.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cap-d'Ail ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cap-d'Ail que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cap-d'Ail enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 6 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 6 207 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Cap-d'Ail (06320), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 16 653 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 000 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 16 000 000 €, et celle la plus chère, qui est de 17 000 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.benjaminpratt.com
- 4 Avenue Des Anciens Combattants En Afn
- Cap D'Ail - 06320