Vente Maison 1 450 000 € Cap-d'Ail (06320)
- 92 m²
- 5 Pièce(s)
15 761 €/m²
83 m²
92 m²
7215075
09/07/2022
07/05/2024
22 mois
2855210
NC
15 761 €/m²
83 m²
92 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Propriété
Dans un programme composé de 5 villas, cette villa est située proche de l'hôpital et de la frontière de Monaco dans une résidence haut de gamme avec des matériaux de qualité, vue mer et vue sur le rocher, climatisation, elle se compose d'un jardin arboré de 83m2, elle se compose au rez de chaussée : un salon/cuisine, un cellier et un WC, au première étage : deux chambres, d'une salle d'eau, au dernier étage : une chambre, un espace bureau, une salle d'eau au sous sol possibilité d'aménager environ 30m2. Un double box complète ce bien.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cap-d'Ail que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cap-d'Ail enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 377 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 34
- Nb. de vues uniques : 34
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.azur-estate.com
- 7 Avenue De France Maison Osella
- Roquebrune Cap Martin - 06190