Vente Maison 19 000 000 € Cap-d'Ail (06320)
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CAP06
11/04/2024
18/05/2024
1 mois
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Villa for sale cap d'ail
This modern and elegant villa with a spectacular sea view located in a residential area of Cap’d’Ail impresses not only with its excellent privacy. The villa has an outstanding location situated only a few meters from the sea, close to the Principality of Monaco, facing a plot of 2’690 m² surrounded by a charming garden with many old trees, beautiful plants and flowers.
The villa of 648 m² was completely renovated in the year 2022 with high quality materials and finishings.
The house comprises 5 bedrooms, 6 bathrooms as well as an additional guest toilet. Moreover, there is an infinity swimming pool, cinema room, independent staff apartment and a small security house.
The garage for 3 cars is straight connected to the house and leading with a lift directly to all floors. An impressive roof terrace as well as several other terraces and chill out corners with magnificent sea views complete this unique offer.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cap-d'Ail que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cap-d'Ail enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 19 000 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 18 145 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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