Vente Maison 2 700 000 € Cap-d'Ail (06320)
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28/04/2023
25/05/2024
13 mois
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Villa à cap d'ail - superbe vue mer - piscine
Située au coeur d'une voie privée à proximité de Monaco, belle villa de style provençale d'environ 150 m² en très bon état jouissant d'une superbe vue mer panoramique et d'un ensoleillement tout au long de la journée. Elle comprend à l'étage: entrée ouvrant sur salon , terrasse, cuisine équipée séparée, 1 chambre, 1 salle de bains et un toilettes invités; en dessous, 2 chambres, salle de bains et salle de douche chacune avec WC, dressing et buanderie. Chambre d'amis indépendante avec douche et WC, studio de gardien/personnel de maison. Belle piscine entourée d'une plage en teck, jacuzzi chauffé, hammam et cuisine d'été. Garage pour 2 voitures. Terrain 780m². Alarme avec caméras de vidéo surveillance à infrarouge et enregistrement continu. Climatisation.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cap-d'Ail que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cap-d'Ail enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 700 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 578 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
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A propos de l'agence
- https://www.agencebristol.com
- 1 Rue Georges Clemenceau
- Beaulieu Sur Mer - 06310