Vente Appartement 474 000 € La Turbie (06320)
- 53 m²
- 2 Pièce(s)
8 893 €/m²
NC
NC
24/01/2022
25/01/2024
27 mois
2267169
NC
8 893 €/m²
NC
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Appartement f2 à vendre - 2 pièces - 53,34 m2 - la turbie - 06 - provence-alpes-cote-d-azur
Surplombant la Principauté de Monaco, comme un balcon suspendu au dessus de la Méditerranée, la petite ville de La Turbie semble de loin flotter dans l'azur, dominée par son gigantesque Trophée d'Auguste. Entre Nice et Monaco, surplombant la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, le programme neuf, Augusta, est niché face à la mer. Dans un écrin de verdure arboré et empreinte d'essences provençales, découvrez ce nouveau projet haut-de-gamme. Situé dans un quartier calme, à deux minutes du village de La Turbie et huit minutes de la Principauté, Augusta bénéficie d'un emplacement très convoité permettant un accès privilégié à la vie monégasque. Entourés de platanes et de pins parasol, les 13 logements sont valorisés par une architecture moderne et provençale. Déclinés du 2 au 4 pièces, tous les appartements bénéficient d'une vue mer à 180° et sont dotés de pièces à vivre lumineuses prolongées par de profondes terrasses habillées de garde-corps en verre ouvrant sur l'horizon. Les matériaux et les prestations de votre futur appartement ont été sélectionnés avec soin en alliant modernité et authenticité. Le programme Augusta a imaginé pour vous des logements spacieux où il fait bon vivre. Possibilité de parking en supplément.
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.
Date de livraison prévue pour le 1er semestre 2024.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Turbie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Turbie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 474 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 447 930 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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