Vente Maison 1 149 000 € La Turbie (06320)
- 156 m²
- 5 Pièce(s)
7 373 €/m²
NC
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84618033
23/04/2024
03/05/2024
16 jour
13049846
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7 373 €/m²
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Maison
La TURBIE: Située près du sanctuaire de Laghet, maison individuelle 5P sur un terrain de 1500m2 avec vue panoramique au calme dans un lotissement sécurisé. Emplacement recherché, rare sur le secteur avec une vue dégagée montagne.
Maison individuelle de 155m2 carrez et 298m2 surface totale composée de deux étages et d'un grand sous-sol.
Cette agréable villa individuelle bâtie sur un terrain arboré et piscinable de 1500m2 est composée de :
Au rez de chaussée: un grand séjour de 40m2 donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante de 20m2 donnant sur la terrasse (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), 2 grandes chambres et une salle d'eau.
Au premier étage: une grande chambre donnant sur une terrasse, une autre chambre, une salle de bain, des toilettes séparés ainsi qu'une buanderie.
Un grand sous-sol de 123m2 possédant plusieurs caves et plusieurs stationnements pour les voitures.
La maison nécessite une remise au goût du jour mais sans travaux importants et structurels. (Toiture et façade en excellent état)
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Honoraires charge vendeur.
Nb de lots: 17, charges annuelles: 500euros
Pas de procédures connues dans le lotissement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Turbie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Turbie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 097 295 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à La Turbie (06320), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 277 857 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 600 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 995 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 595 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- http://www.abitan-immobilier.com
- 20 Rue De La Buffa
- Nice - 06000