Vente Maison 1 190 000 € La Turbie (06320)
- 157 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 580 €/m²
1 500 m²
NC
1515085
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13105736
2
7 580 €/m²
1 500 m²
NC
Maison 4 pièces de 157 m² à la turbie (06320)
iad France - Adeline Blachere vous propose : Belle opportunité ! Villa moderne avec piscine et source naturelle, à seulement 10 minutes de Monaco
Située dans un cadre tranquille à quelques minutes de Monaco, cette villa contemporaine d'une superficie d'environ 155m² est implantée sur un terrain de 1200m².
Description de la villa :
À l'étage, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène sur un bureau, une salle de sport et sur deux chambres spacieuses, dont une avec un dressing intégré. Une salle de bain bien aménagée et des toilettes indépendantes complètent cet étage. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un espace de vie lumineux et aéré, comprenant un séjour (avec cheminée), une salle à manger, une buanderie, des toilettes invités et une cuisine américaine entièrement équipée.
La cuisine est également dotée d'un garde manger, assurant ainsi une fonctionnalité optimale au quotidien. Depuis les pièces principales de vie, vous accéderez à une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur les collines environnantes et la mer.
Extérieurs et équipements :
À l'extérieur, vous trouverez une piscine, ainsi que 4 places de parking pour votre confort et celui de vos invités.
Cette villa représente une opportunité rare de posséder une propriété moderne dans un emplacement privilégié, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette villa exceptionnelle.
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Great Opportunity! Modern Villa with Pool and Natural Spring, Just 10 Minutes from Monaco.
Located in a tranquil setting just minutes from Monaco, this contemporary villa, spanning approximately 155m², is situated on a plot of 1200m².
Description of the villa:
On the upper floor, you'll find a welcoming entrance leading to a study, a gym, and two spacious bedrooms, one of which features a built-in wardrobe. A well-appointed bathroom and separate toilet complete this floor.
On the ground floor, you'll be charmed by a bright and airy living space comprising a living room (with fireplace), a dining area, a laundry room and guests toilets, as well as a fully equipped American kitchen. The kitchen also includes a storage room, ensuring optimal functionality for everyday living. From the living area and kitchen, you'll access a spacious terrace offering breathtaking views of the surrounding hills and sea.
Exteriors and amenities:
Outside, you'll also find a pool, as well as parking spaces for your convenience.
This villa presents a rare opportunity to own a modern property in a prime location, offering a perfect balance between tranquility and proximity to amenities.
Contact me today to arrange a visit and discover the charm of this exceptional villa firsthand.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere EI (ID 76997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Turbie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Turbie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 136 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à La Turbie (06320), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 277 857 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 600 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 995 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 595 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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