Vente Maison 1 785 000 € La Turbie (06320)
- 170 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
10 500 €/m²
500 m²
170 m²
V700002948
02/04/2024
05/05/2024
1 mois
12951825
3
10 500 €/m²
500 m²
170 m²
La turbie - villa de 170 m2 avec piscine et apercu mer
A SAISIR ! Extremement rare à la Turbie ! à 10 minutes de Monaco
Dans un quartier calme et résidentiel, nous vous proposons cette très jolie Villa de 170 m2 en parfait état, édifiée sur un terrain de 500 m2 avec piscine.
Aucune fausse note pour cette maison parfaitement réalisée, avec des materiaux haut de gamme, et des finitions qui ne vous laisseront pas indifférents.
Au rez de chaussée, vous apprécierez un grand salon avec cheminée, une salle à manger, un wc invité, ainsi qu'une belle cuisine équipée et aménagée avec son arrière cuisine. A L'étage, on y découvre 3 chambres, une salle de bains avec wc, une salle douche, 2 dressings, une buanderie, des wc indépendants.
Coté extérieur, on apprécie la piscine avec la nage à contre courant, ainsi que son pool house.
3 Places de parkings couverts - Eau de source La maison est au calme absolu, sans vis à vis, et bénéficie d'un joli apercu mer.
A VISITER D'URGENCE contact direct : Jessie 06.26.45.47.39
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Turbie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Turbie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Turbie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 785 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 704 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Turbie (06320), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 380 083 € et son prix moyen au m² est de 8 487 €/m².
L'écart de prix est de 601 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 875 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 875 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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