Vente Maison 1 680 000 € La Turbie (06320)
- 232 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 241 €/m²
1 530 m²
NC
LTAMB208
12/07/2023
17/05/2024
10 mois
6122436
4
7 241 €/m²
1 530 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente maison
Belle villa de 232,30 m2 (habitables) et 301,02 m2 (au sol) avec beau terrain de 1412 m2, piscine + jacuzzi, un premier garage, abri voitures, plusieurs grandes terrasses et jardin.
Une annexe indépendante comprenant un appartement 2 pièces avec terrasse et un deuxième garage, complète ce bien.
Cette propriété est idéalement située dans un quartier résidentiel de La Turbie qui se trouve à 1 kilomètre du centre-ville, 5 minutes de l'autoroute et à 10 minutes de Monaco. La maison est composée :
- Au rez-de-chaussée : un entrée/couloir avec placard, un salon/salle TV, une chambre de maître avec salle de bains, WC et dressing privatifs, 3 chambres avec placard, 2 salles d'eau (dont une avec WC), un WC indépendant et une buanderie.
- Au rez-de-jardin : un séjour/salle à manger, une cuisine américaine équipée, une véranda chauffée, une salle d'eau avec WC, un sauna, un hammam et une cave à vin.
- 1er étage : Une chambre mansardée, un WC indépendant et des ombles aménagés. Détails :
- Abri voitures
- Deux garages
- Piscine avec jacuzzi chauffé
- Pool house
- Sauna
- Hammam
- Salle d'eau extérieure
- Practice de golf
- 2 pièces indépendant avec terrasse
- Combles aménagés
- Chaufferie
- Doubles vitrages
- Nombreux placards
- Taxe foncière : 853€ /an
- Eaux usées : Raccordée au tout à l'égout
- Eau chaude : Chaudière au gaz - Chauffage : Central au gaz + climatisation réversible
- Exposition : Sud-Ouest
- État : Bon
- Disponibilité : Libre
- Vue : Verdure et aperçu mer Honoraires à la charge du vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Turbie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Turbie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Turbie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 680 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 604 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à La Turbie (06320), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 798 779 € et son prix moyen au m² est de 7 455 €/m².
L'écart de prix est de 920 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 580 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 244 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 244 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.hakkasan.immo
- 114 Chemin De Fontvieille
- La Turbie - 06320