Vente Maison 3 200 000 € La Turbie (06320)
- 434 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
7 373 €/m²
NC
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83120217
17/08/2023
16/05/2024
9 mois
7145076
5
7 373 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Propriété
Située dans un domaine sécurisé avec piscine à seulement 15 minutes de Monaco, cette villa d'exception d'environ 434m2 sur 3 niveaux dispose d'un ascenseur, d'une magnifique piscine privatise avec une vue panoramique sur la mer, d'un terrain de basket, d'un terrain de jeux, d'une cuisine d'été avec four à pizza et barbecue. Elle se compose : d'une entrée avec deux box fermés (borne électrique) de deux chambres à l'étage avec salle de bains attenante, d'une buanderie. Au deuxième étage se trouve une suite parentale donnant sur un balcon avec vue sur la mer, dressing, salle de douche et salle de bain, WC séparé, une deuxième chambre avec salle de bain donnant également sur un balcon, une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain.
La villa vous propose un magnifique patio bénéficiant d'un mur végétal et d'un grand bureau avec un accès direct sur les balcons des En rez-de-jardin un grand séjour avec bar et salle à manger, une cuisine séparée donnant sur la piscine et un WC séparé.
La villa est entièrement climatisée.
Double accès pour rejoindre Monaco ainsi que de nombreuses places de stationnement.
Bien soumis à la copropriété
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Turbie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Turbie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Turbie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 056 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à La Turbie (06320), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 379 129 € et son prix moyen au m² est de 12 143 €/m².
L'écart de prix est de 1 796 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 453 900 €, et celle la plus chère, qui est de 4 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 12 143 €/m², et la plus chère, qui est de 12 143 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 23
- Nb. de vues uniques : 23
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- http://www.azur-estate.com
- 7 Avenue De France Maison Osella
- Roquebrune Cap Martin - 06190