Vente Maison 1 490 000 € La Turbie (06320)
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
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1119
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
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4
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Villa individuelle rénovée sur trois niveaux d’environ 165 m² habitables - 7 pièces - 4 chambres
Villa individuelle rénovée de 270 m² sur trois niveaux dont 165 m² habitables et un grand sous-sol de 105 m² aménageable en surface habitable. Située dans un quartier au calme. Composée d’une entrée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau. Salle de bain. A l’étage inférieur, on trouve un grand séjour salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau, un wc invité. Grande terrasse ensoleillée d'environ 60 m². Nombreux parkings. Terrain en restanques d’environ 1.251 m². Vue dégagée mer et montagne. Proche autoroute et commodités. Possibilté d'agrandissement
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Turbie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Turbie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 415 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.unitimmobilier.com
- 6 Avenue General De Gaulle
- La Turbie - 06320