Vente Maison 1 580 000 € La Turbie (06320)
- 5 Chambre(s)
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83747979
11/12/2023
16/05/2024
5 mois
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Villa familiale avec grandes terrasses, piscine, jacuzzi, pool house, sauna, hammam, deux garages et nombreux parkings
Construite sur 1.400 m² de terrain dans un tranquille quartier résidentiel de La Turbie, à quelques minutes en voiture de la Principauté de Monaco, l’agence immobilière Edouard VII vous propose à vendre une belle villa de 250 m² en bon état avec double vitrage, climatisation réversible, grandes terrasses, piscine, jacuzzi, pool house, dépendance, atelier, jardin, vue dégagée sur les collines et léger aperçu mer, deux garages et nombreux parkings. Composée au niveau intermédiaire d’entrée avec nombreux rangements, salle à manger avec cheminée, chambre de maître avec salle de bains, WC indépendant et dressing, 3 chambres avec rangements, 2 salles de bains, WC indépendant et buanderie ; au niveau inferieur vaste séjour, cuisine américaine entièrement équipée, véranda, salle de douche avec WC, sauna, hammam et cave à vin ; au niveau supérieur chambre mansardée, WC indépendant et combles aménagées. Idéalement exposée Sud-Ouest et très ensoleillée, entourée de verdure et au calme absolu.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 111 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Turbie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Turbie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 580 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 508 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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