Vente Maison 4 250 000 € La Turbie (06320)
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23/02/2024
16/05/2024
2 mois
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Villa à la turbie - proche monaco - vue mer- acheter et vendre avec l'agence bristol
Située dans un quartier résidentiel de La Turbie, cette villa d'architecte représente une réalisation exceptionnelle, idéalement située à seulement 5 minutes du village et à 10 minutes de Monaco. Au coeur d'un terrain de 1500 m², la villa s'étend sur 269 m², arborant un design contemporain et des prestations de luxe.
Le rez-de-jardin révèle des espaces de vie somptueux totalisant 90 m², comprenant un bureau, un salon double de 50 m², une salle à manger et un salon de cinéma. La cuisine d'environ 25 m² s'ouvre sur le jardin, tandis qu'une chambre en suite avec salle de sport attenante crée une harmonie entre bien-être et style de vie actif.
À l'étage, cette demeure abrite trois suites luxueuses. La suite parentale, spacieuse avec ses 40 m², se distingue par un jacuzzi privé. Les deux autres suites donnent accès à de vastes terrasses offrant une vue panoramique sur la mer.
Un garage pour deux véhicules complète ce bien.
Avec son superbe jardin, son sauna et sa piscine chauffée au sel, cette propriété à La Turbie offre une expérience de vie raffinée, associant confort, élégance et proximité avec le glamour de Monaco. Située sur les hauteurs de la principauté de Monaco et à proximité d’Eze, La Turbie profite d’un environnement verdoyant et dégagé sur la Mer méditerranée offrant une vue des côtes italiennes jusqu’aux portes de l’Esterel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Turbie que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 058 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agencebristol.com
- 1 Rue Georges Clemenceau
- Beaulieu Sur Mer - 06310