Vente Appartement 434 000 € Roquefort-les-Pins (06330)
- 78 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 564 €/m²
NC
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13520475
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
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2
5 564 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièces, 78.00m², roquefort-les-pins
ROQUEFORT-LES-PINS : 15 mn SOPHIA ANTIPOLIS - 25 mn NICE Airport et CANNES Croisette - Bel appartement moderne de trois pièces principales, surface de 78 m² dans une petite copropriété de trois lots. Situé dans un secteur résidentiel calme, se composant comme suit : entrée - séjour/salle-à-manger d'une surface de 32 m² donnant sur une terrasse de 25m² - cuisine ouverte et super équipée - deux chambres - une salle de bains avec douche - toilettes séparées. L'ensemble est en parfait état, prêt à retrouver un propriétaire. Sont vendus avec l'appartement un jardin indépendant d'environ 130m² et deux places de parkings. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquefort-les-Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquefort-les-Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 434 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 410 130 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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