Vente Maison 895 000 € Roquefort-les-Pins (06330)
- 143 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
6 268 €/m²
4 190 m²
NC
84430115
12/04/2024
03/05/2024
23 jour
13003769
5
6 268 €/m²
4 190 m²
NC
Roquefort-les-pins - secteur campagne
COUP DE COEUR - Au calme, superbe Mas authentique sur 3 niveaux se composant : En rez-de-jardin : d'un appartement indépendant se composant d'un séjour vouté, une salle à manger avec terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle de douches et un wc indépendant.
En rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, un salon donnant sur une grande terrasse couverte, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains avec wc.
Au 1er niveau : deux chambres, un bureau, une salle de douches avec wc, un salon TV donnant sur une terrasse ouverte.
Le tout sur un beau terrain d'environ 4.190 m² agrémenté d'une piscine, un pool-house, un abri 2 voitures. Chaufferie, coin lingerie, cave, un puits, une citerne.
Possibilité chambres d'hôtes.
A VISITER RAPIDEMENT !!!!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquefort-les-Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquefort-les-Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquefort-les-Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 895 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 854 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Roquefort-les-Pins (06330), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 747 556 € et son prix moyen au m² est de 6 412 €/m².
L'écart de prix est de 256 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 639 000 €, et celle la plus chère, qui est de 895 000 €.
L'écart du prix au m² est de 190 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 393 €/m², et la plus chère, qui est de 6 583 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cabinetmichel.com
- 64 Route De Nice
- Le Rouret - 06650