Vente Maison 895 000 € Roquefort-les-Pins (06330)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 172 €/m²
3 616 m²
NC
7367325
11/04/2024
02/05/2024
24 jour
12993577
4
6 172 €/m²
3 616 m²
NC
Roquefort-les-pins - secteur campagne
EXCLUSIVITÉ - Pour amoureux de la nature , situé dans un secteur résidentiel, superbe mas d’environ 145 m² se composant en rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Au 1 er étage : une mezzanine, un salon Tv, 3 chambres et une salle bains avec wc. Le tout sur un terrain en pente douce d’environ 3.616 m² agrémenté d’une piscine et d'un pool house avec douches. Nombreux stationnements. Possibilité d'agrandissement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquefort-les-Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquefort-les-Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquefort-les-Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 895 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 854 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Roquefort-les-Pins (06330), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 747 556 € et son prix moyen au m² est de 6 412 €/m².
L'écart de prix est de 256 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 639 000 €, et celle la plus chère, qui est de 895 000 €.
L'écart du prix au m² est de 190 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 393 €/m², et la plus chère, qui est de 6 583 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cabinetmichel.com
- 64 Route De Nice
- Le Rouret - 06650