Vente Maison 859 000 € Roquefort-les-Pins (06330)
- 153 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 614 €/m²
2 102 m²
153 m²
VMA110000582
23/04/2024
03/05/2024
10 jour
13049455
3
5 614 €/m²
2 102 m²
153 m²
Roquefort-les-pins : coup de coeur !
EXCLUSIVITE ROQUEFORT LES PINS : Coup de Cœur de l’Agence.Charmante villa au style « Mas provençal » de 150 m² habitables sur un terrain plat de 2102m² offrant une piscine, une cuisine d’été, une dépendance, un garage et de nombreux stationnements sur la propriété.D’exposition dominante Sud, de larges ouvertures assurent une luminosité et un ensoleillement maximum.De plain-pied, la villa dispose d’une entrée / séjour cathédrale de 50 m², une cuisine semi-ouverte avec vrai four à pizza, deux chambres, l’une avec sa salle de bain et son WC, l’autre avec salle de douche, une buanderie et un WC “invités“. A l’étage, se trouve la mezzanine avec espace bureau, une chambre et sa salle de bain avec WC.Construite en 1986, elle garantit une qualité architecturale et de construction avec de grands volumes et une bonne isolation.Elle est équipée d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique récents. Enfin, vous serez enchanté par les généreux espaces extérieurs aménagés en parc arboré et fleuri et la pergola bio climatique donnant sur la piscine et sa plage ensoleillée.DAT ET CONFORMTEE ANNEXE A L'ACTE.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquefort-les-Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquefort-les-Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquefort-les-Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 859 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 820 345 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Roquefort-les-Pins (06330), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 862 231 € et son prix moyen au m² est de 6 393 €/m².
L'écart de prix est de 200 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 730 000 €, et celle la plus chère, qui est de 930 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 393 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 393 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pleinsudimmo.com
- 1605 Route De Cannes
- Valbonne - 06560