Vente Maison 1 490 000 € Roquefort-les-Pins (06330)
- 164 m²
- 5 Pièce(s)
9 085 €/m²
NC
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83357996
26/09/2023
19/05/2024
7 mois
8178696
NC
9 085 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Roquefort-les-pins - villa de 164 m² - piscine - cours de tennis greenset - stationnements
Roquefort Les Pins A l'abri des regards, dans le secteur prisé du Quartier Peissault proche du parc de Sinodon
Nous vous proposons cette belle propriété exposé sud-ouest sur un terrain de 5087m² Depuis le portail, vous accèderez à l'entrée par un petit chemin agréable et arboré. Venez découvrir cette belle Villa d'environ 165m², vous profiterez d'une piscine 5x12 avec cuisine d'été avec four à pizza, un splendide tennis GreenSet pour pratiquer ce joli sport (cours de tennis respectant les mêmes normes que le Grand Chelem de l'US Open). Une salle de sport au sous-sol. Cette maison offre quatre chambres, salle à manger, séjour avec cheminée, cuisine semi-ouverte, deux salles de bains, deux water-closets, une terrasse, Un garage pouvant accueillir quatre voitures et plusieurs places pour stationner. Pas de charges
Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien peut également de nature à être loué à l'année pour un montant de 6000€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquefort-les-Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquefort-les-Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquefort-les-Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 415 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 32 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Roquefort-les-Pins (06330), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 043 000 € et son prix moyen au m² est de 5 461 €/m².
L'écart de prix est de 535 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 795 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 683 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 450 €/m², et la plus chère, qui est de 10 133 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.immonice06.fr
- 17 Boulevard De Cessole
- Nice - 06100