Vente Maison 799 000 € Roquefort-les-Pins (06330)
- 182 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 390 €/m²
NC
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13350592
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13074569
4
4 390 €/m²
NC
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Vente maison 5 pièces, 182.00m², roquefort-les-pins
ROQUEFORT-LES-PINS - 25 mn NICE et CANNES - Villa 5 pièce(s) 182 m2 Beaux volumes pour cette agréable villa 2 niveaux Charmante demeure individuelle située dans un secteur résidentiel de campagne à Roquefort-les-Pins. S'étendant sur une surface habitable de 182 m², disposée sur deux niveaux, cette habitation offre un séjour spacieux de 50 m², Le logement est doté d'une cuisine américaine entièrement équipée, quatre confortables chambres, une salle de bain attrayante et trois salles de douche et quatre toilettes. Vastes terrasses à chaque niveau. Construite en 1991, cette maison bénéficie d'un excellent état général Les atouts ne manquent pas : lumineuse exposition sud-ouest, vue dégagée, piscine, une chambre de plain-pied et le calme environnant. Le tout sur un terrain de 1470 m² naturellement arboré (quelques aménagements à prévoir). La situation est calme tout en étant proche des points de vie.
Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquefort-les-Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquefort-les-Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 799 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 763 045 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Roquefort-les-Pins (06330), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 033 655 € et son prix moyen au m² est de 5 461 €/m².
L'écart de prix est de 535 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 795 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 683 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 450 €/m², et la plus chère, qui est de 10 133 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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