Vente Maison 2 175 000 € Roquefort-les-Pins (06330)
- 190 m²
- 7 Pièce(s)
11 447 €/m²
NC
NC
13/03/2023
13/04/2024
13 mois
3662802
NC
11 447 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Roquefort les pins - charmante bastide à quelques pas du centre ville
Magnifique bastide du 18ème siècle composée de 4 chambres.
Cette charmante maison traditionnelle est située à quelques pas du centre de Roquefort les Pins. Une ville provençale proche de la ville de Valbonne. En retrait de l'océan, dans la campagne française luxuriante, et à seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice.
Cette maison historique de caractère est construite en pierre locale. Cette merveilleuse propriété a été rénovée avec amour en respectant ses matériaux et ses caractéristiques d'origine.
Son intérieur confortable et chaleureux est composé de pierres locales et de poutres en bois massif. Il y a une cuisine ouverte de style provençal et une salle à manger avec cheminée. En outre, cette maison dispose d'un salon, d'une salle de jeux et de 4 chambres avec salle de bain. La maison a été modernisée pour assurer un confort de vie (isolation, chauffage au gaz récent et climatisation intégrée).
Le terrain est spectaculaire, avec des plantations de bon goût et matures entourant une pelouse parfaite. Une propriété unique à quelques pas du centre ville.
La grande piscine de 18×6m fournit une toile de fond idyllique pour le superbe pool house de Robert Dallas, équipé d'un chauffage au sol. Cet espace comprend une grande salle à manger couverte, un grand espace grill avec four à pizza et une cuisine, un espace spa avec WC, douche et vestiaire. Un hammam traditionnel marocain et un jacuzzi viennent compléter ce bien.
Enfin, il y a un local technique et une cave à vin au sous-sol.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquefort-les-Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquefort-les-Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquefort-les-Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 077 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Roquefort-les-Pins (06330), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 022 226 € et son prix moyen au m² est de 5 461 €/m².
L'écart de prix est de 570 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 760 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 10 133 €/m², et la plus chère, qui est de 10 133 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400