Vente Maison 1 395 000 € Roquefort-les-Pins (06330)
- 192 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
7 266 €/m²
NC
NC
MS654VM
24/04/2023
03/05/2024
12 mois
4084728
5
7 266 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Roquefort les pins villa renovee
SOUS OFFRE ! Coup de coeur assuré ! Au calme absolu Commerces et bus à pied dans un domaine de standing superbe propriété en position dominante rénovée avec de beaux matériaux et avec goût, composée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée double face, une salle à manger, cuisine haut de gamme ouverte sur la terrasse plein sud- sud/ouest une chambre/bureau de plain-pied avec sa salle de douches. A l'étage quatre chambres dont une suite parentale, bel espace piscine, le tout sur un terrain arboré d'environ 1700 m2.
Chauffage climatisation par pompe à chaleur, fosse septique neuve et aux normes. Honoraires charge acquéreur 5% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquefort-les-Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquefort-les-Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquefort-les-Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 325 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Roquefort-les-Pins (06330), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 022 226 € et son prix moyen au m² est de 5 461 €/m².
L'écart de prix est de 570 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 760 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 683 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 450 €/m², et la plus chère, qui est de 10 133 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 23
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- Nb. de clics : 1
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