Vente Maison 1 650 000 € Roquefort-les-Pins (06330)
- 206 m²
- 5 Pièce(s)
8 010 €/m²
NC
NC
12/01/2024
04/05/2024
3 mois
11790875
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8 010 €/m²
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Roquefort les pins - domaine exclusif au calme absolu
Dans un quartier exclusif avec un grand terrain et un cadre naturel boisé, cette maison familiale offre une tranquillité totale à quelques minutes du centre de Roquefort Les Pins et à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice.
La villa a été récemment rafraîchie et offre un grand salon et salle à manger lumineux ouvrant sur la terrasse plein sud avec de grands auvents. Une cuisine équipée indépendante avec plan de travail en granite s'ouvre également sur la terrasse dînatoire donnant sur la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également 3 chambres avec 2 salles de bain et 2 WC indépendants.
À l'étage se trouve une grande mezzanine, idéale pour un bureau à domicile, une autre chambre et une salle de bain.
À l'extérieur, un grand abri pour 4 voitures, un demi-court de tennis et une double piscine, une profonde et l'autre moins profonde, complètent ce bien.
Il y a également une cave de 80 m2.
Les terrains sont très naturels et nécessitent peu d'entretien, offrant un paradis pour les oiseaux. Une perle rare.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquefort-les-Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquefort-les-Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquefort-les-Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 575 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Roquefort-les-Pins (06330), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 022 226 € et son prix moyen au m² est de 5 461 €/m².
L'écart de prix est de 570 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 760 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 683 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 450 €/m², et la plus chère, qui est de 10 133 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400