Vente Maison 1 148 000 € Roquefort-les-Pins (06330)
- 215 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 340 €/m²
NC
NC
MS505VM
06/02/2023
28/02/2024
14 mois
3548650
4
5 340 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Roquefort les pins au calme
VENDU - Exclusivité Vous serez séduit par les volumes de cette villa. Dans quartier calme et résidentiel très beaux volumes (290 m2 en totalité) pour cette villa rénovée en 2015 comprenant séjour avec cheminée, bureau, cuisine équipée et coin repas, salle à manger dans véranda entièrement isolée d'environ 23m2 donnant sur jardin. 1 chambre, salle de bain, toilette indépendant, 1 suite parentale avec grand dressing et salle de bain/douche, placards et WC ind. En rez de jardin chambre avec douche et WC, salle de sport avec sauna, possibilité 4° chambre, pièce équipée avec buanderie, douche, vasque et WC. Chaufferie. Climatisation (gaines installées en faux plafond). Appartement 2P indépendant d'environ 55 m2 (Très bon rapport locatif). Très belle piscine au sel, cuisine d'été, jacuzzi, terrasse couverte équipée, mazet en pierre. Nombreuses places de parkings. Terrain arboré d'environ 2031. m2, magnifiques oliviers (14) Chalet en bois. Terrain de pétanque. Ensoleillement maximum. Honoraires charge acquéreur 5% TTC inclus.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquefort-les-Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquefort-les-Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 148 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 096 340 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Roquefort-les-Pins (06330), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 485 526 € et son prix moyen au m² est de 7 472 €/m².
L'écart de prix est de 585 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 780 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 533 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 717 €/m², et la plus chère, qui est de 9 250 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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